主题：温馨提示小白领购房不可忽视的四大事项
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发表于2014-08-28
楼主好专业啊！是不是已经买房啦？
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发表于2014-08-28
啥都得注意，也得有钱啊！最重要的是有钱
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发表于2014-08-28
买不起房
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发表于2014-08-28
攒钱不是办法 要想办法挣钱啊
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发表于2014-08-28
钱是硬道理，没有钱啥也不能……加油赚钱把
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发表于2014-08-28
一般般 姐怒了
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发表于2014-08-28
楼上说法有错误，合理的规划，理财会让很少的钱产生很大的作用，这就是市场经济
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发表于2014-08-28
理财真的很重要，就像好媳妇，过日子就是滋润。
目前市场上购房群体很大一部分来自白领，并且我们这些白领们没有太多的经济储备，基本付了首付之后，紧紧巴巴的算是能把房子装修上。
可是购房又是我们现在要结婚成家必须面临的问题。现在市场情况又是很不乐观，在此，身为白领就跟大家分享一下购房必须注意的四大事项千万不要错过哦！！
理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。 因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。
目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说，银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的权威性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以，购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取最适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。
弃“本息”转“本金”。虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，房贷者最常用的还款方式还仅是局限于“等额本金”和“等额本息”。就这两种方式而言，或许房贷者已习惯使用“等额本息”还款。但是，“等额本金”的还款方式更适合房贷者在多金融政策的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人会感觉到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也就会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。
应趁早做好“提前还贷”的打算。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定是放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划，从而达到“开源”的目的。
做好充分全方位的考虑在买房的时候才不至于，付了首付后，后面的资金来源短缺，导致更大的损失。白领相对收入比较稳定，但是过于稳定的收入使我们在面对突发事件时没有强大的资金储备作为依靠！不要小看计划的重要性。